خبر یزد

آخرين مطالب

هجوم مستاجران به خانه‌های نقلی اقتصادي

هجوم مستاجران به خانه‌های نقلی
  بزرگنمايي:

خبر یزد - مهر /طبق اعلام مرکز آمار، نرخ تورم نهاده های ساختمانی در زمستان 1403 نسبت به فصل قبل 11.7 درصد، نسبت به فصل مشابه سال 1402، 37.9 درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان 30.0 درصد افزایش داشته است.
در سال‌های اخیر، بازار مسکن در ایران با مشکلات و چالش‌های متعددی روبه‌رو بوده است که منجر به افزایش قیمت‌ها و ناتوانی بخش زیادی از مردم از جمله مستأجران در خرید خانه شده، گرانی مسکن، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، به یکی از بحران‌های جدی اقتصادی تبدیل شده که تأثیرات منفی آن بر زندگی عموم اقشار جامعه به وضوح قابل مشاهده است.
بازار مسکن سال گذشته تحت تأثیر رکود، تورم و نوسانات ارزی، شرایط پیچیده‌ای را گذراند. همچنین کاهش تقاضا و رشد کندتر قیمت‌ها نسبت به سال‌های اخیر، نشان از رکود تورمی عمیقی داشت که موجب افت معاملات شد. اگر تولید مسکن، توجیه اقتصادی خود را از دست دهد تأثیر منفی گسترده‌ای بر وضعیت اشتغال در این حوزه خواهد گذاشت.
نکته حائز اهمیت اینجاست که در سال‌های اخیر دولت بر افزایش حداکثر 25 درصدی اجاره بها تاکید داشت، اما آنچه که بین مالکان و مستأجران اتفاق افتاده، رشد 40 تا 100 درصدی برآورد شده است.
داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه خرید و فروش بازار مسکن با توجه به کاهش قدرت خرید مستأجران به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است، گفت: در راستای بررسی آمار مسکن‌های طی ماه‌های اخیر، منطقه 10 تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات مسکن قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است و موقعیت مکانی برای دسترسی به شریان‌های اصلی شهر در منطقه 10 تهران فراهم است.
وی در ادامه افزود: با توجه به کاهش قدرت خرید مسکن عموم آحاد جامعه باید ساخت واحدهای بزرگ متراژ در طرح تفصیلی کنترل شود. همچنین سال‌ها است که از یک طرح تفصیلی در بازار مسکن پیروی می‌کنیم که مردم را به مناطق کوچک متراژ هدایت کرده یا به صورت کلی از شهر خارج شدند؛ بر همین اساس باید با توجه به توانمندی و نیاز افراد واحدهای مسکونی در لایحه‌های مختلف اجتماع به‌ویژه بافت‌های فرسوده شهرها تولید کنیم تا قیمت مسکن با قدرت خرید تمام اقشار جامعه برابر شود.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک در پایان اظهار کرد: در حال حاضر رکود سنگینی در بازار خرید و فروش مسکن حاکم است، زیرا قیمت مسکن با قدرت مالی عموم جامعه هم‌خوانی ندارد، بر همین اساس عده زیادی از کرایه نشین‌ها یا به حاشیه شهرها کوچ یا به سمت رهن، خرید و فروش واحدهای نقلی و کوچک مقیاس حرکت می‌کنند.
مناطق واقع در نیمه جنوبی تهران به‌ویژه منطقه 10 طی سال‌های اخیر کانون عرضه آپارتمان‌های مصرفی ریز متراژ و میان‌متراژ محسوب می‌شوند، زیرا در سال‌های گذشته علاوه بر تقاضای مصرفی، مورد توجه طیفی گسترده‌ای از سرمایه‌گذاران ملکی نیز قرار گرفته است.
نرخ خرید آپارتمان در محله‌ها مختلف منطقه 10 تهران مورد بررسی قرار گرفت؛

محله متراژ (مترمربع) سن قیمت هر متر مربع (تومان)
بریانک68139166.176.000
جیحون63139971.428.000
سلسبیل (رودکی)75140380.000.000
سلیمانی72140362.500.000
شبیری50138462.000.000
هاشمی67140270.000.000
هفت چنار66138754.545.000
نواب65140331.538.000
زنجان جنوبی70139872.857.000

لینک کوتاه:
https://www.khabareyazd.ir/Fa/News/722584/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

یک آزمایش، راز آلزایمر را فاش کرد

تلخ‌ترین برد تاریخ پرسپولیس با گلزنی رامین رضاییان!

پایان جدول مقدماتی تور جهانی تنیس مردان

تنها راه مدیریت بحران آب در تابستان، از مسیر مشارکت عمومی می گذرد

یزد، می تواند الگوی موفق حکمرانی مردمی و مدیریت واحد شهری در کشور باشد/گفتمان حکمرانی یکپارچه شهری نیازمند الگو است

اجرای بیش از 500 برنامه‌ بزرگداشت شهدای خدمت در یزد

عاملی که مغز را کوچک می‌کند

چرا با رژیم لاغر نمیشیم؟

برگزاری سومین جلسه شورای عالی ورزش استان البرز با محوریت مسابقات بیسبال قهرمانی غرب آسیا

آغاز اردوی تیم ملی جوانان « موی تای » در ارس، آمادگی برای مسابقات آسیایی بحرین

مراسم تودیع و معارفه سرپرست ورزش و جوانان لرستان برگزار شد

انتصاب سرپرست اداره کل ورزش و جوانان استان کهگیلویه و بویراحمد با حکم دنیامالی

ورزش و جوانان استان نیازمند تحولی اساسی است

60 درصد متقاضیان در سال 1403 موفق به دریافت وام ازدواج شده‌اند

اختصاصی/ اولین مصاحبه سردار دورسون در ایران

برگزاری نشست معاون توسعه ورزش بانوان با مسئولان استانی

حکم نهایی دادگاه داوری ورزش علیه داروین نونیز

داغ خا‌موشی؛ روایت سیستانی‌ها‌ ‌از برقی که هر روز می‌رود

پیچیدگی‌های بیمه کارگران ساختمانی

کمیسیون صنایع به درخواست اپراتورها برای افزایش تعرفه اینترنت ورود می‌کند

با تواضع و فروتنی به جامعه ایثارگری خدمت کنیم

سنگاپور برای نگهبانی، راهنمایی و گشت‌زنی به سگ‌های رباتیک روی می‌آورد

کاوشگر ناسا یک عکس شبح‌وار را از مریخ گرفت

پایان فصل تلخ منچسترسیتی با یک جام

رد خون کارگران در فرش قرمز بن‌سلمان برای ترامپ و رئیس فیفا

هشدار به آرسنال: این خرید گران‌قیمت اشتباه است

تشریح برنامه‌های تیم‌های ملی رده سنی پایه کاراته؛ معرفی اعضای کادر فنی

ترسناک‌ترین ستاره لیگ قهرمانان آسیا

مدال برنز کشتی‌گیر ایرانی در مکزیک با پای شکسته

اطلاعیه رسمی برای اردوی تابستانه پرسپولیس

گلایه قایقران المپیکی و قهرمان آسیا از تقسیم بورسیه‌های المپیک

یزد و ارومیه؛ جدالی تماشایی در گام یکی مانده به آخر برای صعود به لیگ یک

اجلاسیه رؤسای شوراهای اسلامی کلان‌شهرها و مراکز استان‌ها در یزد

نشستن زیاد، مغز را می‌فرساید!

تشریح برنامه‌های هفته ملی جمعیت

واکنش وزیر نفت به ادعای بابک زنجانی: حکم دستگاه قضایی فصل‌الخطاب است

نماینده مجلس: اگر افزایش قیمت اینترنت طبق قانون بودجه 1404 نباشد مجلس مانع آن می‌شود

آخرین مهلت اجرای طرح انتقال کارت سوخت به کارت بانکی

وزیر جهاد کشاورزی: کالاهایی که با ارز ترجیحی وارد می‌شوند با قیمت مصوب باید توزیع شوند

در راستای توسعه همکاری‌های بین بخشی و ترویج فرهنگ حفاظت از محیط زیست در میان دانش‌آموزان، مدیرکل حفاظت محیط زیست استان یزد با مدیرکل آموزش و پرورش این استان دیدار و گفتگو کرد.

فلوشیپ نشر تهران،‌ یک اتفاق خوب در نمایشگاه کتاب

شهرام شاهرختاش درگذشت

کشف سرنخ‌هایی از بقا در میکروب‌های سرسخت اتاق‌های تمیز ناسا

خداداد عزیزی: عجب تیم خوبی قهرمان ایران شد!

عطایی و نیاز به آماده‌‌ترین ورژن بهترین بازیکن المپیک

آخرین تمرین این پنج نفر در پرسپولیس

زهرا رحیمی: قبل از پارالمپیک به پدرم گفتم اگر مدال بگیرم برایش تریلی میخرم

رشته‌های دانشگاهی مرتبط با سالمندی در دانشگاه ها توسعه یابند

نشست تخصصی کمیته ملی المپیک و وزارت ورزش با فدراسیون وزنه‌برداری برگزار شد

محسن خلیلی امروز مهمان خانه ملت بود