خبر یزد - ایرنا / پس از حدود پنج دهه بلاتکلیفی، سند مالکیت باغ تاریخی دولتآباد یزد صادر شد و با تعیین تکلیف ثبتی این موقوفه، فرایند صدور اسناد مالکیت بیش از ۲ هزار قطعه مرتبط با این مجموعه نیز در دستور کار قرار گرفت.
در پی سفر رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به یزد و دستور وی برای تعیین تکلیف یکی از قدیمیترین پروندههای ثبتی استان، معضل حدود ۵۰ ساله باغ تاریخی یاد شده با انجام بررسیهای فنی و کارشناسی به مرحله نهایی رسید و سند مالکیت این موقوفه صادر شد.
باغ دولتآباد یزد که از آثار شاخص معماری ایرانی و از مجموعه باغهای ایرانی ثبتشده در فهرست میراث جهانی یونسکو است، طی حدود پنج دهه با مسائل و پیچیدگیهای ثبتی مواجه بود و تعیین تکلیف مالکیت و وضعیت ثبتی بخشهایی از این مجموعه، به دلیل تعدد قطعات و ضرورت بررسی سوابق و مدارک، به نتیجه نهایی نرسیده بود.
در جریان سفر رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به استان یزد، موضوع این پرونده مورد بررسی قرار گرفت و با توجه به اهمیت تاریخی و ثبتی باغ دولتآباد، بر تعیین تکلیف آن تأکید شد.
پس از این سفر، پرونده با رویکرد ویژه در دستور کار مجموعه ثبتی و قضایی استان قرار گرفت و در کمیته استانی هماهنگی و نظارت بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به صورت تخصصی مورد بازخوانی قرار گرفت.
در ادامه، کارشناسان ثبتی با بررسی سوابق و پروندههای موجود، اسناد و مدارک مالکیتی، وضعیت پلاکها و قطعات، حدود و مشخصات ثبتی و موانع موجود، فرایند تعیین تکلیف این مجموعه را دنبال کردند، این بررسیها با هدف رفع ابهامات ثبتی، تعیین دقیق وضعیت قطعات و فراهم کردن مقدمات قانونی صدور اسناد مالکیت انجام شد.
پیگیریهای رئیسکل دادگستری استان یزد در جایگاه ریاست شورای حفظ حقوق بیتالمال و پیگیری مجموعه ثبت استان نیز در تسریع این فرایند مؤثر بود و در فاصله اردیبهشت تا شهریورماه، اقدامات فنی و کارشناسی پرونده به نتیجه رسید.
صدور سند مالکیت باغ دولتآباد
حاصل این اقدامات، صدور سند مالکیت باغ دولتآباد به عنوان یک موقوفه تاریخی است؛ اقدامی که پس از حدود ۵۰ سال، وضعیت ثبتی این مجموعه را وارد مرحله جدیدی کرده و یکی از پروندههای قدیمی و پیچیده ثبتی استان یزد را به سرانجام رسانده است.
در عین حال، با توجه به گستردگی مجموعه و وجود بیش از ۲ هزار قطعه، فرایند بررسی و صدور اسناد مالکیت سایر قطعات نیز ادامه خواهد یافت و مقرر شده است اسناد این قطعات طی ماههای آینده و پس از تکمیل بررسیهای فنی، کارشناسی و قانونی صادر شود.
تعیین تکلیف این قطعات مستلزم بررسی دقیق سوابق ثبتی، تطبیق مدارک و مستندات، تعیین حدود و مشخصات املاک و طی مراحل قانونی صدور سند است و سازمان ثبت استان یزد این فرایند را در دستور کار دارد.
دستاورد یک سفر؛ از بررسی میدانی تا حل یک پرونده قدیمی
پرونده باغ دولتآباد را میتوان یکی از دستاوردهای مشخص سفر رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به استان یزد دانست؛ سفری که بررسی مستقیم مسائل ثبتی استان را به دنبال داشت و در خصوص این مجموعه تاریخی، به فعال شدن ظرفیتهای کارشناسی و مدیریتی برای حل یک مشکل چند دههای منجر شد.
صدور سند مالکیت باغ دولتآباد همچنین نشاندهنده نقش اقدامات فنی و کارشناسی ثبتی در تعیین تکلیف پروندههای پیچیدهای است که به دلیل تعدد قطعات، قدمت اسناد، وضعیت موقوفه و مسائل مرتبط با سوابق ثبتی، نیازمند بررسیهای دقیق و چندمرحلهای هستند.
با تکمیل فرایند صدور اسناد بیش از ۲ هزار قطعه، وضعیت ثبتی این مجموعه تاریخی به صورت منسجمتری تعیین خواهد شد و سوابق مالکیتی و ثبتی آن از وضعیت چند دههای بلاتکلیفی خارج میشود.