خبر یزد

آخرين مطالب

فروش متری مسکن کلاهبرداری جدید در بازار خرید و فروش اقتصادي

فروش متری مسکن کلاهبرداری جدید در بازار خرید و فروش
  بزرگنمايي:

خبر یزد - باشگاه خبرنگاران /با وجود آنکه هنوز فروش متری مسکن هیچ مجوزی نگرفته، اما شاهد درج آگهی‌های در این بخش هستیم.
خرید و فروش متری مسکن در بورس و خرید سهام زمین متری، طرحی است که در آن، افرادی که سرمایه کافی برای خرید یک واحد مسکونی را در اختیار ندارند، با هر مقدار سرمایه، بتوانند یک یا چند متر زمین خریداری کنند و علاوه بر سرمایه گذاری مطمئن و حفظ ارزش سرمایه خود در برابر تورم، سود حاصل از آن را نیز دریافت کنند. 
هنوز‌‌ با گذشت چندین سال این طرح به مرحله اجرایی نرسیده و سازمان بورس و شرکت سرمایه گذاری مسکن با اجرای آن موافقت نکرده و مجوزی برای اجرای این طرح نداده است.
این در حالیست که برخی از افراد از این روش سو استفاده کرده و ما شاهد درج آگهی های در این بخش هستیم که اقدام به کلاهبرداری از مردم کرده اند.
بازار
کلاهبرداری جدید از طریق پیش فروش فروش متری مسکن
در همین راستا خشایار باقرپور مدیرعامل تعاونی‌ها عمران تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با اشاره به آگهی‌های فروش متری مسکن گفت: این طرح موضوعی بود که چند سال پیش مطرح شد، اما تا جایی که می‌دانیم هنوز مجوز فروش متری مسکن به صورت قطعی توسط نهادهای متولی امر صادر نشده و هشدارهایی در این خصوص مطرح شده است. 
او یادآور شد: در حال حاضر می‌بینیم که در برخی از سایت‌ها آگهی‌های پیش فروش متری مسکن و نه فروش آن، از سوی مراجع غیر زیربط حوزه مسکن وجود دارد که ممکن است سوءاستفاده از افرادی شود که آشنایی کافی با موضوع ندارند. به همین دلیل طبیعی است که نگرانی‌هایی در این رابطه به وجود بیاید.
وی با بیان اینکه در گذشته به فروش متری مسکن انتقادهایی شده بود افزود: این طرح در فضای بورس و فرابورس قرار بود اتفاق بیفتد. اما آن پلتفرم یا زیرساختی که قرار بود این حرکت در آن انجام شود، به دنبال نگاه سودآورانه شکل گرفته و باعث تورم بیشتر در مسکن می‌شود. ما هم در آن زمان مخالفت کردیم و گفتیم که این زیرساخت با نیت سودآوری، تهدیدی برای حوزه مسکن و مصرف‌کنندگان محسوب می‌شود.
هیچ مجوزی برای فروش متری مسکن داده نشده است
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران اظهار کرد: تاکنون هیچ مجوزی از هیچ نهادی برای فروش متری مسکن صادر نشده، اما در تبلیغات می‌بینیم که برخی مجموعه‌ها که ارتباطی با فضای مسکن ندارند، با عنوان داشتن مجوزها و پروانه‌هایی از دستگاه‌های غیرمرتبط، در واقع مجوزی را به عنوان مستند کار خودشان ارائه می‌دهند که این موضوع از اساس غلط و بی‌ربط است.
وی ادامه داد: همانند این که وزارت جهاد کشاورزی بخواهد در زمینه تولید خودرو مجوزی صادر کند، مصداق مجوزهایی است که برای پیش‌فروش متری مسکن ارائه می‌کنند.
باقرپور یادآور شد: این نکته حائز اهمیت است که حتی فروش یک مسکن واقعی به صورت متری نیز انجام نمی‌شود و در واقع فقط دارند ضمن سؤاستفاده از شرایط اقتصادی، از این فضا پول مردم را جمع می‌کنند. همچنین باید بگویم که فروش متری و حتی فروش سانتی‌متری نیز در حال انجام است که این عین سوءاستفاده از شرایط اقتصادی وخیم افراد است.
او افزود: بنده این هشدار را به همه هموطنانم می‌دهم که به هیچ عنوان در فضاهای غیرقانونی پیش خرید نکنند، چه به صورت متری و سانتی‌متری باشد و چه به صورت واحدی. این تیپ آگهی‌های متری را نیز به هیچ عنوان دنبال نکنید، زیرا قطعاً می‌تواند سرمایه‌های شما و حتی این سرمایه‌های خردتان را با تهدید مواجه کند.
فروش متری مسکن هنوز عملیاتی نشده است
همچنین پیش از این هم علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن نیز پیشتر در پاسخ به این سوال و درباره پروژه فروش متری گفته بود که فروش متری مسکن جزو برنامه‌های بانک مسکن است اما هنوز آن را علمیاتی نکردیم.
او با بیان اینکه گروه مالی مسکن این طرح را جلو می‌برد و به نقطه خاصی که رسید ساز و کار آن اعلام می‌شود افزود : البته کشور در مقطعی تجربه فروش متری را داشت که با مشکلاتی مواجه شد و موفقیت آمیز نبود. طرح باید به گونه ای پیش برود که چالش های قبلی ایجاد نشود.
ایجاد مشکلات حقوقی و قانونی از طریق فروش متری مسکن
از سوی دیگر هم داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه طبق قانون، پیش‌فروش‌ها باید تحت نظارت و با مجوزهای مشخص انجام شوند، اما متأسفانه در عمل نظارت کافی بر این روند وجود ندارد افزود:در این شرایط، خطرات زیادی برای سرمایه‌گذاران خرد به وجود می‌آید.
وی ادامه داد: در بسیاری از موارد، پلتفرم‌های غیررسمی و دفاتر مشاوره املاک بدون مجوزهای لازم اقدام به ثبت قراردادهای پیش‌فروش می‌کنند، که این خود می‌تواند تبعات جدی در آینده داشته باشد.
بیگی‌نژاد با اشاره به تبعات فروش متری مسکن تصریح کرد: در برخی از پروژه‌ها، یک واحد مسکونی به چند نفر به صورت پیش‌فروش فروخته می‌شود که این موضوع می‌تواند باعث ایجاد مشکلات حقوقی، قانونی و اجتماعی گسترده‌ای شود.
او بیان کرد:در چنین شرایطی، نه تنها سرمایه‌های مردم تهدید می‌شود، بلکه در آینده مشکلات عدیده‌ای برای کسانی که وارد این روند شده‌اند، ایجاد خواهد شد.
بنابراین در چنین شرایطی توصیه می‌شود که مردم در فضاهای غیرقانونی پیش خرید مسکن نکنند، چه به صورت متری و سانتی‌متری و چنین آگهی‌های متری را نیز به هیچ عنوان دنبال نکنید، چراکه قطعاً می‌تواند سرمایه‌های شما و حتی این سرمایه‌های خرد را با تهدید مواجه کند.

لینک کوتاه:
https://www.khabareyazd.ir/Fa/News/725718/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

پوستر جذاب استقلال برای بازی مقابل صنعت نفت

مطهری: مدیریت فضای مجازی را از دی‌کاپریو یاد بگیریم

آخرین وضعیت مصدومیت حسن یزدانی از زبان پزشک فدراسیون

موفقیت دو داور جوان ایرانی در آزمون داوری قاره‌ای

علی پاکدامن در مادرید با برد آغاز کرد

رشد 26 هزار واحدی شاخص کل بورس

قیمت‌ طلا و سکه دوباره افزایشی شد؛ دلار در کانال 83 هزار تومان

بیانیه نخبگان و تشکل‌های شاهد و ایثارگر به مناسبت روز سوم خرداد

مدال قهرمانی را به وارث مارادونا نمی‌دهند

محبی: بازی با قطر و کره شمالی در سیدبندی جام جهانی اثرگذار است

قهرمانی ملی‌پوشان پاراکاراته در آسیا

محرومیت کشتی‌گیر آمریکایی به‌ خاطر فرار از آزمایش دوپینگ

تکلیف پرسپولیس مشخص شد؛ درویش و بانک شهر ادامه می‌دهند

گزینه مربیگری استقلال خاص‌تر از مورینیو

واردات اسباب بازی محدود می‌شود

فروش روغن بدون فاکتور و همراه با کالاهای دیگر

برق ادارات خورشیدی می‌شود؟

آمار فروش ویژه کتابفروشان اعلام شد

خالق کانتر استرایک در نقش رقیب ایلان ماسک؛ گیب نیوئل تراشه مغزی می‌سازد

تاریخ‌سازی کونته در سری آ

ملی‌پوشان تیراندازی عازم اردوی مجارستان می‌شوند

صعود تیم بسکتبال پسران به یک چهارم نهایی آسیا

درویش در پرسپولیس ابقا شد

بانک مرکزی: رمزارزها فقط با مجوز ما مجازند

دریافت سیگنال‌های اسرارآمیز از اعماق فضا؛ آیا موجودات فضایی پیام فرستاده‌اند؟

احداث نخستین زمین وودبال ساحلی در ایران

کشتی‌گیران اعزامی به رقابت‌های رنکینگ مغولستان مشخص شدند

عبداللهی در دیدار با کارکنان و نمایندگان بیمه دی در استان خراسان رضوی: بیمه دی در مسیر شکوفایی و تعالی / نمایندگان و تحول آفرینی در جذب پرتفوی با کیفیت

حضور فعال بیمه دی در نمایشگاه بورس، بانک و بیمه در مشهد

بزرگترین صنایع جهان در سال 2025

دیگه ماشینتو کارواش نبر ( 40٪ تخفیف فقط امروز)

بازگشت روال عادی به بازار سیمان؛ به زودی

کارگاه آموزشی کارشناسان ارتباطات و مراجعات برگزار شد

تخفیف عارف آقاسی در مذاکره با پرسپولیس

شاگردان رنگرز راهی ارمنستان می‌شوند

شرایط کاروان ایران در بازی‌های آسیایی؛ تعیین پاداش برای مدال‌آوران

صبحگاه مشترک نیرو‌های نظامی و انتظامی استان یزد

دلار توافقی گران شد

کارخانه‌هایی که خاموش می‌شوند، کارگرانی که بیکار می‌شوند

کشف راز ژنتیکی اختلاف قد؛ چرا مردان بلندتر از زنان هستند؟

ادعای جالب لوکاکو؛ ترسیدم بلای بایرن سرمان بیاید!

محکومیت 145 میلیونی استقلال؛ اعلام آرای جدید کمیته وضعیت

باخت بزرگ اینتر؛ در ایتالیا نباید گل بخوری!

بازگشت 37 زندانی جرائم غیرعمد به آغوش خانواده در یزد

ارائه تخفیف بیمه آتش‌سوزی به بازدیدکنندگان غرفه بیمه دی در نمایشگاه مشهد

تقاضای مسافران برای خرید بلیط هواپیما لحظه آخری

مهدی امیرآبادی: آیا با افزایش دلار کیفیت بازیکنان هم افزایش پیدا می‌کند که قراردادها اینقدر بالا می‌رود!

انتقاد مهدی امیرآبادی پیشکسوت استقلال از حضور سیدورف در این تیم

میزبانی تیم ملی در مشهد منتفی شد؛ ایران - کره شمالی در تهران

کارشناس انرژی: سه نرخی شدن گازوئیل سالانه صد همت درآمدزایی برای دولت دارد